Kaufmännische Verwaltung

  • Beratung über die Notwendigkeit und Zweckmäßigkeit des jeweiligen Vertragsabschlusses
  • Einholung von Angeboten bei Instandhaltungs- und Instand­setzungsarbeiten unter Kenn­zeichnung, ob es sich um Fest- (Pauschal)preis-, Einheitspreis- oder Regieverträge handelt oder ob nur ein unverbindl. Kosten­voranschlag abgegeben wird
  • Abschluss von Versicherungs­verträgen: Brandversicherung, Leitungswasser- und Sturm-versicherung, Haus- und Grund-besitzhaftpflichtversicherung, Gewässerschadenhaftpflicht­versicherung etc.
  • Abschluss von Anstellungs­verträgen mit Hausmeistern und sonstigem Dienstpersonal inkl. der Erstellung objektbezogener Dienstanweisungen
  • Abschluss von Wartungsver­trägen, z.B. für Heizungsanlage, Lüftungsanlage, Fahrstuhl, Gemeinschaftsantenne, Kabel, Parabolspiegel
  • Abschluss von Verträgen zur Erfüllung der Verkehrs-sicherungspflichten
  • Abschluss von Verträgen über die Anschaffung von Gebrauchsgegenständen, die der ordnungsmäßigen Bewirtschaftung des Objektes dienen, z.B. Gartengeräte, Hausmeisterwerkzeuge etc.
  • Abschluss von Energieliefer­ungsverträgen, z.B. über die Lieferung von Strom, Wasser, Gas, Fernwärme oder Heizöl
  • Abschluss von Entsorgungs­verträgen, z.B. über die Ent- sorgung von Müll
  • Abschluss von Verträgen mit Geldinstituten über die Führung von Bankkonten, Verwaltung von Depots und Geldanlagen
  • Abschluss von Verträgen über die zur verbrauchsabhängigen Kostenverteilung erforderl. Ein- richtungen und Abrechnungen
  • Abschluss von Werkverträgen zur ordnungsgemäßen Erfüllung der Instandhaltungs- und Instandsetzungspflichten, insbes. mit Bauhandwerkern, Ingenieuren und Architekten
  • Stichprobenweise Überwachung der ordnungsmäßigen Durch-führung, insbes. der Tätigkeit des Hausmeisters sowie von Instandhaltungs- und Instand-setzungsarbeiten, ggf. durch andere Beauftragte des Eigen-tümers wie z.B. des Haus- meisters
  • Abnahme der Arbeiten und Rüge hierbei festgestellter Mängel, ggf. unter Beiziehung anderer Beauftragter des Eigentümers, z.B. des Hausmeisters oder eines Sachverständigen
  • Organisation und Überwachung der Personen, die mit der Erfüllung von Verkehrs- sicherungspflichten beauftragt sind
  • Sachliche und rechnerische Rechnungsprüfung

Notrufnummer der

Wohnbau GmbH Münster

0173-86 111 66